【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示：桃園市2022年全市公告土地現(xiàn)值平均上漲2.83％，民眾若於2021年已訂約移轉(zhuǎn)土地，2022年始申報(bào)土地增值稅，須在訂約之日起30日內(nèi)申報(bào)，才能以2021年的公告土地現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅。
 
舉例說(shuō)明，陳先生於2021年12月31日訂定契約出售土地，訂約日當(dāng)期(2021年)公告土地現(xiàn)值為每平方公尺8萬(wàn)元，2022年1月1日調(diào)漲為每平方公尺8萬(wàn)3,000元，若在訂約之日起30日內(nèi)，也就是2022年1月29日(因遇假日順延至2022年2月7日)以前申報(bào)土地增值稅，可以2021年公告土地現(xiàn)值每平方公尺8萬(wàn)元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅額；若超過(guò)期限，也就是2022年2月8日以後辦理申報(bào)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)以收件日當(dāng)期(2022年)公告土地現(xiàn)值每平方公尺8萬(wàn)3,000元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒民眾，土地移轉(zhuǎn)跨年度申報(bào)案件請(qǐng)務(wù)必留意申報(bào)期限，以免增加租稅負(fù)擔(dān)。如有任何疑問(wèn)或不明瞭之處，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務(wù)。